【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)，2019年北臺(tái)灣三都知名大代銷都推出自建案，包括大臺(tái)北的海悅、甲桂林、信義、創(chuàng)意家、甲山林，以及桃園圓石灘、五十甲等代銷業(yè)者，均推出自建案搶市，總銷金額超過350億元。住展雜誌企研室經(jīng)理何世昌表示，代銷業(yè)者在賣房子第一線，能敏銳感受到市況冷熱，意味著代銷業(yè)者似乎看好房市，才會(huì)選在2019年大量推出自建案。
 
海悅、甲桂林　轉(zhuǎn)進(jìn)中、小宅
 
海悅繼板橋「海悅希華」，已多年未有自建案。時(shí)隔多年後，選於鶯歌重劃區(qū)推出第二件自建案「微笑海悅」，一改先前的大坪數(shù)路線轉(zhuǎn)為鎖定首購族，主打千萬以內(nèi)買二到三房，最低總價(jià)僅五百多萬。
 
長年經(jīng)銷紅樹林豪宅區(qū)的甲桂林廣告，2019年於紅樹林再推新案「大隱小藍(lán)?！?，總銷約35億元。不僅如此，甲桂林還重返市中心，預(yù)計(jì)下半年於松山車站附近推出新案。
 
甲桂林2019年預(yù)計(jì)推出兩件新建案，合計(jì)總銷約百億元。與往年推案最大的差異，在於2019年兩件推案都走中、小坪數(shù)房型，不像過去偏重於大坪數(shù)市場，推案策略與海悅一致。
 
創(chuàng)意家、信義　競推品牌代表作？
 
創(chuàng)意家廣告的代表作「華山川」也在2019年重新推出，該案標(biāo)榜建築外觀的金屬弧形曲線，是以航太技術(shù)，並運(yùn)用大片曲面金屬所構(gòu)成，號(hào)稱為國內(nèi)首創(chuàng)的創(chuàng)意設(shè)計(jì)，總銷約20億元。
 
近幾年表現(xiàn)可圈可點(diǎn)的信義代銷，2019年將再次推出自建案「嘉和」，位置在板橋江翠北側(cè)重劃區(qū)，總銷約30億元。該案是否會(huì)打造成品牌代表作，頗令外界關(guān)注。
 
甲山林2019年旗下指標(biāo)大案南港「香榭帝寶」、汐止「美麗山林」已陸續(xù)開賣，總銷金額約160億元，為2019年自建案量最大的代銷業(yè)者。
 
圓石灘推三案最多　五十甲蓋透天厝
 
桃園的知名代銷圓石灘與五十甲，2019年雙雙推出新的自建案。近年圓石灘在建築開發(fā)取得不錯(cuò)的成績，陸續(xù)推出多起自建案，2019年接力推出「京澄無為(B)」、「京澄軒朗」、「京澄謙苑」等案，是2019年自建案件數(shù)最多的代銷。
 
五十甲則在楊梅推出「夢想莊園Ⅱ」，戶數(shù)共54戶，是唯一規(guī)劃透天厝的代銷自建案，且總價(jià)壓在千萬之內(nèi)，走低單、低總價(jià)路線。
 
何世昌指出，自從2014年房市反轉(zhuǎn)以降，多年來代銷自建案量低迷，2019年卻呈現(xiàn)爆發(fā)式成長，且國內(nèi)排行前幾大代銷幾乎全都出手推案，說明業(yè)者拿出自己口袋裡的錢、真真實(shí)實(shí)的押寶房市復(fù)甦。假如2019年代銷業(yè)者押對(duì)寶，2020年代銷自建案量不排除會(huì)再更高。